Dachflächen verpachten
Ihr Dach kann mehr
Machen Sie aus einer bislang ungenutzten Fläche eine verlässliche Einnahmequelle.
Besitzerinnen und Besitzer großer Dachflächen unterschätzen häufig, wie ertragreich dieser Teil einer Immobilie sein kann. Durch die Verpachtung Ihrer Dachfläche für den Bau einer Photovoltaik- und Speicheranlage wird aus einer bislang ungenutzten Fläche eine verlässliche Einnahmequelle. Bei Falkental Energy übernehmen wir die Planung, Finanzierung, den Bau und den Betrieb der Anlage. Sie erhalten über die gesamte Vertragslaufzeit feste Pachteinnahmen und das ohne eigene Investition, Wartungsaufwand oder Betriebsrisiko. Und selbstverständlich bleibt das Dach Ihr Eigentum.
Ihr Weg
Ihr Dach verpachten, wir machen den Rest
Falkental Energy baut und betreibt die Photovoltaikanlage auf Ihrem Dach, trägt alle Kosten und das Risiko. Sie erhalten eine feste Pacht und das ganz ohne Eigenkapital.
Beispielwerte für 100 kWp auf rund 580 m² Dachfläche, alle Beträge vor Steuern. Die tatsächlichen Erlöse hängen von Standort, Anlagengröße und Marktbedingungen ab.
Wir begleiten Sie durch alle Phasen des Projekts
Wir sind Ihr Ansprechpartner für Flächenprüfung, Statik, Planung, Genehmigung, Bau, Netzanschluss und Betrieb. Unser internes Bau- und Planungsteam setzt seit 2021 erfolgreich Projekte für unsere Kundinnen und Kunden um.
Für Sie heißt das: eine Ansprechperson vor, während und nach dem Bau, kein wechselndes Subunternehmer-Karussell. Wir prüfen Ihr Dach kostenlos auf Eignung und legen die Anlage ab 25 kWp so aus, dass sie sich rechnet. Wer mag, nutzt einen Teil des Stroms selbst und senkt so zusätzlich die eigenen Energiekosten.
Von der ersten Frage bis zur laufenden Anlage
Erstgespräch & Absichtserklärung
Wir klären die grundlegenden Fragen. Bei gegenseitigem Interesse: Absichtserklärung.
Machbarkeit & Netzanfrage
Wir prüfen Ihr Dach und fragen den Netzanschluss an. Ohne Netzzusage geht nichts.
Konditionen & Pachtvertrag
Wir stimmen Ihre Pacht auf die Gegebenheiten ab und bereiten den Vertrag vor.
Begehung & Detailplanung
Vor Ort: Begehung, Vermessung, Wege- und Zufahrtsrechte.
Vertragsabschluss
Pachtvertrag final, Baubeginn abgestimmt, Dienstbarkeit notariell eingetragen.
Bau Ihrer Anlage
Unser Team baut die Anlage. Sie müssen nichts tun.
Netzanschluss & Inbetriebnahme
Abnahme und Inbetriebnahme, abhängig vom Netzbetreiber.
Im Betrieb
Die Anlage läuft, Ihre Pachterlöse beginnen.
Dachsanierung auf unsere Kosten
Ihr Dach ist in die Jahre gekommen und Sie haben Sorge, dass es saniert werden müsste, bevor eine Photovoltaikanlage montiert werden kann?
Dann ist das ab jetzt unser Problem. Wo es für die Anlage nötig ist, sanieren wir das Dach auf Kosten der Pächterin oder des Pächters.
Dach-Check
Was kann Ihr Dach?
Schritt 1 von 3
Häufig gefragt
Dachflächen verpachten
Was kostet mich die Verpachtung?
Nichts. Sie tragen keine Investitions-, Bau- oder Wartungskosten. Die Anlage gehört uns oder den Investorinnen und Investoren, das Risiko liegt nicht bei Ihnen. Sie stellen die Dachfläche und erhalten dafür eine feste Pacht über die gesamte Vertragslaufzeit. Anfallende Dacharbeiten, die für die Anlage nötig sind, übernehmen wir.
Wie lange läuft ein Pachtvertrag?
Typisch sind rund 20 Jahre, passend zur Lebensdauer der Anlage. Die genaue Laufzeit halten wir im Vertrag fest, inklusive Regelungen für Verlängerung und Rückbau am Ende. Sie wissen vom ersten Tag an, was Sie über die gesamte Zeit bekommen.
Welche Dächer eignen sich?
Vor allem große, tragfähige Dächer auf Gewerbe-, Hallen- und Landwirtschaftsgebäuden. Ausrichtung, Statik und Netzanschluss sind die entscheidenden Faktoren. Den Rest klären wir in einem kostenlosen Erstgespräch.
Was passiert bei einem Schaden am Dach?
Für die Anlage und alle damit verbundenen Eingriffe haften wir. Wird Ihr Dach für die Installation oder Wartung geöffnet, stellen wir es fachgerecht wieder her. Den genauen Haftungsrahmen regeln wir transparent im Pachtvertrag.
Kann ich den Strom auch selbst nutzen?
Ja. Wenn Sie auf dem Gebäude selbst Strom verbrauchen, koppeln wir ein Eigenverbrauchsmodell an: Sie nutzen einen Teil des erzeugten Stroms direkt und senken Ihre Energiekosten, zusätzlich zur Pacht. Wir rechnen Ihnen beide Varianten durch, damit Sie die für Sie beste wählen.
Ihr Ansprechpartner
„Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, was Ihr Dach für Sie erwirtschaften kann.“
Gespräch vereinbaren